これぞ本当の高利回り！
メジャーの大谷選手、凄すぎますね。もうね、大感動ですよ。メジャーでトップレベルに投げて打ってできる日本人が誕生するなんて･･･。
老いた両親も大谷選手に夢中で元気だし（笑）、幼い子供達もミッキーと同じくらい「おおたにさん」が大好きです。
僕も大谷選手と同じ時代に生きれることが誇らしいっす。歳はだいぶ下ですがアスリートとしても人間としても大尊敬しかない。
と、つい大谷さんに興奮して書き始めてしまいましたが、不動産クラファンCOZUCHIから「2022年9月度四半期レポート」が届きました。
通常、運用レポートは堅い文章で書かれていることが多いのですが、COZUCHIのレポートは（色使いとか文章が）ポップで読みやすいように工夫されてますね。
中でもポイントをピックアップしてみると累計調達額は早くも209億円突破。名実ともに不動産クラファンのトップに上り詰めましたね！
また平均利回りが当初の想定9.5％に対して、実績は24.1％と目を疑うような数字になってます（笑）。COZUCHI投資家が見ればこの理由はよく分かりますが、何も知らない人が見たらびっくりするんじゃないかな。
これぞ本当の高利回り。不動産クラファンには「優れた利回りは優れた事業者に宿る」という名言がありますが（今自分で作った）、あらためて見てもすごい実績です。
ちなみに僕はCOZUCHIでは以下の17ファンドに投資していて、このうち償還が終了した7ファンドの想定利回りと実績利回りを当てはめて見ると･･･
- 銀座 EXITファンド【想定10.0%→実績10.5%】
- 渋谷区神泉エリア開発プロジェクト【想定5.5%→実績13.0%】
- 下赤塚 一棟マンション【想定10.0%→実績11.0%】
- 六本木 事業用地【想定20.0%→実績36.3%】
- 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫【想定8.0%→実績8.6%】
- 三宿エリア複合ビル【想定5.0%→実績5.0%】
- 練馬区 武蔵関Ⅰ【想定12.0%→実績283.5%】
- 平均利回り：【想定10.1％→実績52.6％】
うん。実績利回り52.6％って！おかしいでしょ！
という、異次元の活躍を見せる大谷さんとCOZUCHIに驚いたというお話でした。
みなさんよい週末をお過ごしください。
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