なるほどー。CREALとOwnersBookのホテルファンドが苦戦しているようです。 僕は両ファンドとも投資していませんので詳細はわかりませんが、どうやらコロナの影響でホテル開発が予定通りいかなかったということらしいです。 ※当事者しかメールが来ないので他…

2018年11月にローンチした不動産クラファンCREALがついに3周年、おめでとうございます！ （引用）CREAL 今でこそ不動産クラファンが盛り上がってますが、CREALといえばその黎明期を支えた立役者です。僕も不動産クラファン投資の始まりは他でもないCREALでし…

おはようございます。週末いかがお過ごしでしょうか？ さて。CREALの新ファンドが告知されました。「なんかCREAL久しぶり～」と思っていたら、前回のCREAL上野から1ヶ月以上経ってましたね。 今回募集されるのは「CREAL錦糸町」という都内レジデンスですが、…

昨日、ワクチン接種2回目を受けてきました。何やかんやでバタバタしてまして、ブログはお休みさせていただきました。 ワクチンの副作用についてですが、接種当日は少し腕が痛いくらいで何ともなく、翌日朝起きても「あれ？けっこうなんともない？」と思って…

昨日はブログをお休みさせていただきました。 基本的に週末は子供とずーっと一緒にいるので、ブログを更新する時間がなかなか取れないんですよね･･･今は特にオリンピックもありますし、訪問してくださる人数も減るので、ムリに更新しなくてもいいのかなと。 …

地価調査（7月1日時点の地価）の納品が迫ってまして、昨日はブログをお休みさせていただきました。 たぶん、今は全国の不動産鑑定士がバタバタしてるので、温かく見守ってあげてください。 さて。こういう状況ですので、今回はサクッと読める短い記事を書い…

個人事業主になってから、ほぼ毎日営業の電話がかかってきます。 昨日の電話はいきなり「不動産鑑定士に不動産投資を勧めてます。いつ会えますか？」でした･･･。聞けば、まだ新卒で電話営業しまくってるとのこと。 どうか、もう電話をかけてこないでください…

こんにちわ、来世では地主になりたいトッティです。 さてさて。CREALの一棟レジ「（仮称）ドムス・スタイル森下」ですが、募集から一日半経った時点で、80％埋まってますね。 個人的には、都内の新築一棟レジに利回り4.5％で投資できるのはおいしいと見て、…

こんにちわ。2021年はメタボ解消のため、陸上を再開したいトッティです。 20年間、全力疾走していないけど･･･まずはジャージとシューズ購入から。 さて。今日は20時からCREALのお年玉キャンペーンファンド2弾ですね。 ＜お年玉キャンペーンファンド＞ CREAL…

CREALがリリースして、もう2年目になります。 個人的に、CREALには第1号ファンドから投資してます。コロナの逆風の中、ホテル案件も抱えつつも、ここまで無事故で乗り切ってますね。 さて。CREALの今回の大型ファンドは、目黒の新築レジデンスです。 物件名 …

おお･･･これはすごい！ 個人的に気にかけていたCREALの大型ファンド「SOLA沖縄学園」の売却が決まりそうです。 第24号沖縄専門学校レジデンスファンド（SOLA沖縄学園）につきまして、対象不動産の売却に関する契約締結が完了し、売却予定日が定められたこと…

おはようございます！クリアラーのトッティです。 不動産クラウドファンディングの中で、僕たち投資家をもっとも楽しませてくれるのは･･･そう、CREALの「大型ファンド」ですよね。 そんなエンターテナーCREALも、リリース当初は、「小口の単身者向け区分マン…

こんばんわ、やっと子供が寝てくれました、トッティです。 なんと！本日募集されたCREAL初のオフィス案件「両国駅前ビル」が、もう完売してます。 20時募集スタートでしたが、僕は子供を寝かしつけてから、22時にCREALにログインしたところ、既に完売してて…

こんにちわ！CREALには第1号ファンドから投資してます、トッティです。 CREALの大型ファンド「両国駅前ビル」、やっぱりオフィスでしたね！ 本ファンドは6.5％という高利回りですが（キャンペーン適用で7.0％！）、数日前のこちら（↓）の記事で、「CREALの高…

なんと、次回CREALの「大型ファンド」には「キャンペーン」が付いてくる！ クラファンサイトをネットサーフィンしてたら、CREALのホームページで公開されてる情報を、たまたま見つけました（ヒマ人か！）。 CREAL会員にも連絡前なので、少しテンションが上が…

ようやくアベノマスクが届きました、トッティです。 さて。先日、CREALの「アンケート回答でAmazonギフト券プレゼント」のアンケートに回答したところ、なんとプレゼントキャンペーンに当選。 「1000円分のAmazonギフト券」をいただきました！ アンケートメ…

こんにちわ、トッティです。 クリアラーにうれしいのが月末のcrealからの配当金（クリアラーって何？）。2020年5月分は..... ドドン！4,372円也！（税引前） これでカードリーダーを買いたいと思います（10万円の補助金申請に使います）。 →creal公式ページ …

こんにちわ、トッティです。 crealから「ちくらつなぐホテル」の新規予約を5月末まで停止するとの連絡がありました。 ちくらつなぐホテル運営者の意向により、新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から5月31日(水)まで新規ご宿泊予約の受付を停止させて頂く…

日経平均株価が2万円台まで回復....なんで上がってるのか分かりません、トッティです。 さて、毎日のコロナの暗いニュースでもちきりですが、月末にうれしいのがcrealからの配当金。 2020年4月分は.....ドドン！3,698円也！（税引前） これで株の本を買って…

おお....crealのロゴが新しくなりました。 これまでは大文字で「CREAL」でしたが、小文字になりましたね。 かわいいフォントですし、優しい印象になっていいんじゃないでしょうか（デザイン素人の僕にはこのコメントが限界です！） →creal公式ページ ＼つい…

コロナの影響で、子供たちの保育園は2ヶ月ほど登園自粛してます、トッティです。 CREALの大型ファンドが来ましたね！ この時期にホテルや店舗ならおったまげているところですが、今回はCREALでも運用・売却実績のある「保育所」です。 しかし相変わらずCREAL…

原油の大暴落を見て、ラピュタ城が崩れていくシーンが頭に浮かびました、トッティです。 史上初の原油価格マイナス....こんなことってあるんですね。またしても歴史的瞬間に立ち会ってしまいました。 今年から株式市場に参入しようかなと思ってますが、うー…

こんにちわ、トッティです。 CREALから第1弾の大型ファンドである「ホテルアマネクを一時的に休館する」と連絡がありました。 →CREAL公式ページ ＼ついに40億円突破！／ 【CREALって何？】 CREAL(クリアル)の評判・メリット・デメリットを不動産鑑定士が解説…

こんにちわ、トッティです。 連日の新型コロナウイルスのニュースで、気分が落ち込みがちですが、こんな時にうれしいのがCREALからの配当金。 2020年3月分は.....ドドン！4,629円也！（税引前） これを家族の食費に充当したいと思います。 全員自粛で家にい…

こんにちわ、凡人です。 最近、SBISLの記事をあまり見かけなくなりましたね。 ブロガーさんも飽きてきたのかな（笑） さて。 本日CREALから3つの連絡がありました。 運用ファンドの分配日 新大型ファンド（保育所）の公表 大型ファンド2020年2月の月次レポー…

こんにちわ、クシャミッティです 。 新型コロナウイルスの影響で全国一斉休校には驚きました.....保育園は休園にならないようですが.... これで、ますます親側の仕事も在宅勤務が促進されそうです。働き方が大きく変わるかもしれませんね。 うちは、3歳の息…

こんにちわ、トッティです。 関東は雨の後の晴れで花粉がヤバそうですね。外出はキングダム（ヤングジャンプ）を読むためにコンビニに行くくらいにしておきたいと思います。 さて。 CREALから「新型コロナウイルス」が及ぼす投資物件への影響について、メー…

こんにちわ、トッティです。 今回のCREALの大型ファンドは保育所の第2弾！ 必ずしもイケイケドンドンのIT系企業がテナントに入るオフィスビルなどではなく（実際に東京都心を中心にすさまじい勢いで伸びてます）、今回は保育所ということで、個人的には地味…

こんにちわ、トッティです 。今日から2月。早いですね～。 みなさんは昨日のFundsの新規ファンドは投資できましたか？最後の「投資申込ボタン」をクリックしても画面が固まって無反応じゃなかったでしょうか？ そんなこんなで、僕は今回も投資できませんでし…

こんにちわ、トッティです。 今日は12時からSAMURAI FUNDのリニューアル記念ファンド（日本保証）第2弾ですね。 個人的には第1弾は”なぜか投資家適合性情報が反映されてなかった”ため投資できず、第2弾で投資しようと思ってましたが、今日は急な仕事が入って…