現物不動産投資で利回り30％とか言ってる人には注意
不動産投資家には怪しい人がウヨウヨいますから注意してください。
特に今の時期に素人に現物の不動産投資をすすめるなんてあり得ないでしょ。
個人投資家向けの物件は価格の下落がはじまってます。
そんな中、「利回り30％達成！」とか言ってる人の多いこと...。
警戒しましょう。不動産素人はカモにされるだけですから。
買ったら最後、今後物件を売ろうにも売れませんよ。不動産は売って初めて売却益が出るんですから。
利回りとは将来の予測変動率のこと。収益がプラスになることもあれば、マイナスになることもある、そのブレ幅が利回りです。
だから30％なんていう高利回りはマイナスに振れる可能性も高いということです。
そんなリスクの塊のような物件、素人が騙されて買っちゃだめですからね。
現物の不動産投資はそんなに簡単に儲かるもんじゃないですよ。
