【雑談回】9月の投資先と10月の投資予定
皆様、台風は大丈夫でしたでしょうか？まだ風が強い地域もあるようなので、お気を付け下さい。
さて。週末なので不動産クラファンの投資記録の整理をしておこうと思います。
振り返ってみると9月はけっこう幅広く投資しました。
- COZUCHI「六本木」（20％）
- FUNDROP：2号「東京板橋」（6.0％）
- property+：「阿佐ヶ谷4」（10％）
- SOLMINA：「再エネ3号」（5.17％）
- TSON FUNDING：「森林14号」（6.7％）
- ぽちぽちFUNDING：「7号戸部」（5.0％）【抽選結果待ち】
※（）内は年利利回り
うん。東京を中心に地方にも分散できましたし、業者の分散もできました。
COZUCHIの利回り20％が際立ってますが、基本的に不動産クラファンではある程度のリスクを取って、利回り5％以上を選ぶことが多いです。高利回りが好きなんです。
個別に見ていくと、FUNDROPは「1号横浜」に続き、「2号板橋区」にも投資できました。
2号は直前に開始時間の変更もありましたが、自分計測では1分44秒で埋まりました（笑）
自分でクリック合戦の完売までの時間を計るという･･･これはもう職業病ですね。
SOLMINAには「再エネファンド3号」が初投資でした。こちらは5年の運用期間がネックになっているのか、まだ埋まってませんね。
その他、ぽちぽちFUNDINGの「7号ライオンズプラザヨコハマ戸部」は抽選結果待ちですが、現時点で応募が698％！過去最高倍率になってます。
本ファンドもいいファンドなんじゃないかな～と思ってましたが、僕のクジ運からすると落選コースでござる（今、膝上で娘がAmazonプライムで忍者ハットリ君を見ているでござる）。
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一方、落選したり、先着に間に合わなかったファンドはこちらです。
- えんfunding：「福岡3号」（8.3％）【落選】
- 利回り不動産：「中島公園8号」（6.5％）【落選】
- COZUCHI：「品川再開発」（10％）【落選】
- COZUCHI：「目白区分マンション」（4.5％）【落選】
- Rimple：「selection #23」（3.2％）【落選】
- TOMOTAQU：「6号文京区」（8％）【先着間に合わず】
ちなみに全てブログ記事を書いてみて「これはいいな～」と思ったファンドですが、残念ながら投資できず。
ほんの2、3年前までは「不動産クラファンには受け皿が少ないからクリック合戦になる」と書いてましたが、これだけ受け皿が増えても好ファンドには需要が集中しますね、やっぱり。
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次に僕が現時点で目を付けている10月の募集ファンドはこちらです。
- 10月2日11時：TSON FUNDING「10号町田」（6％）【抽選】
- 10月4日18時：ASSECLI「国立」（7％）【先着】
- 10月4日19時：COZUCHI「渋谷区神泉」（6％）【抽選】
- 10月6日18時：ASSECLI「松戸」（7％）【先着】
- 10月12日12時：利回り不動産「11号市川」（6.5％）【抽選】
※（）内は年利利回り。
こちらも利回りが高めのラインナップです。
この後すぐ募集のあるTSON FUNDINGは、記念すべき10号ファンドということで、初の東京進出です。
利回りも稼げて堅さも十分なので投資しておきたいと思います。
【関連記事】【独自路線を行く】TSON FUNDINGが東京進出
ちなみにTSON FUNDINGは出資者登録でAmazonギフト券1000円分プレゼントキャンペーン中ですね。（12月末まで）
ASSECLIは10月4日と6日に2回募集されますね。
ASSECLIも投資額に応じたアマギフプレゼントキャンペーン中ですし（詳細は最後に付けておきます）、どちらかには投資しようと思います。
【関連記事】【どっちにする？】ASSECLIの国立と松戸
そしてCOZUCHIですね。9月はCOZUCHIのローンチということで募集ラッシュでしたが、その勢いのまま、渋谷の店舗というインパクトのあるファンドです。
【関連記事】【COZUCHI】渋谷区神泉エリア区分店舗を掘り下げる
利回り不動産の11号はこれからじっくり見ますが、千葉県市川市のレジデンスですね。なるほど～。
ちなみに利回り不動産の11号では「ワイズコイン倍増キャンペーン」が実施されます。
どういうことかと言うと、11号に当選すると投資金額の1%のコインがもらえるほか、抽選で最大3倍もらえるというものです。
詳しくは利回り不動産のサイトをご確認くださいませ。
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そういえば、ぽちぽちFUNDINGを運営するアイディがディア・ライフの子会社となったようです。
昨日、アイディさんからの公式発表がありましたので、貼り付けておきます。
★株式譲渡（完全子会社化）のお知らせ★ 作成日:2021年10月01日（金）
この度弊社は、株式会社ディア・ライフ（東証1部：証券コード 3245、本社：東京都千代田区九段北一丁目13番5号）との間におきまして令和3年9月21日付にて締結いたしました株式譲渡契約により、株式会社ディア・ライフの完全子会社となりましたことを、ご報告申し上げます。
弊社としましては、今後の成長を図ることができるものと判断し、完全子会社化の運びとなりました。
今まで以上にお客様、お取引先様のご期待にお応えできるものと確信いたしております。
これはグッドニュースではないでしょうか。
東証1部企業の完全子会社となることで信用力が増しますから、営業もしやすくなるでしょうし。
今後のぽちぽちFUNDINGのファンド組成拡大に期待しています。
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最後にASSECLIキャンペーンの詳細を再掲して終わりにします。
それでは良い週末をお過ごし下さい。
●ASSECLIキャンペーンのお知らせ●
10月にASSECLIで募集される2物件を対象に、Amazonギフト券を全員にプレゼントしてくれます。
Amazonギフト券総額が40万円分に達し次第、終了するとのことですので、ASSECLIで投資を検討されている方はお早めに。
ASSECLIの紹介記事も付けておきますので、よろしければ参考になさってみてください。
【関連記事】ASSECLI（アセクリ）のまとめ・感想【不動産クラウドファンディング】
◆キャンペーン内容
対象物件ごとに投資した金額に応じてAmazonギフト券をプレゼント！
- 10万円以上〜50万円未満 500円分
- 50万円以上〜100万円未満 3000円分
- 100万円以上〜500万円未満 7,500円分
- 500万円以上〜1,000万円未満 40,000円分
- 1,000万円以上 100,000円分
※投資した額が10万円に満たない場合は対象外となります。
◆対象物件と条件
10月に募集を開始する物件のうち、キャンペーン対象物件という表示の物件に投資されたお客様に限ります。
対象物件に複数回投資された場合、その合計額を対象とする場合がございます。
（引用）ASSECLIより
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